31 Rue Hugot Derville, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Hugot Derville, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue Hugot Derville, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 416 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 422 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Hugot Derville
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Hugot Derville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Hugot Derville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Hugot Derville, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hugot Derville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Hugot Derville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Hugot Derville dans son marché local
Prix du 31 Rue Hugot Derville par rapport à la voie
Sur Rue Hugot Derville, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 31 Rue Hugot Derville se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Hugot Derville par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Hugot Derville se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Gourin et -50.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
