8 Rue Hugot Derville, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hugot Derville, affiche un prix moyen de 868 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Hugot Derville, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 236 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 239 mètres
- - Lycée général et technologique prive Sainte jeanne d'Arc à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Hugot Derville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hugot Derville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hugot Derville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hugot Derville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hugot Derville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hugot Derville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hugot Derville dans son marché local
Prix du 8 Rue Hugot Derville par rapport à la voie
Sur Rue Hugot Derville, le prix moyen des maisons s'établit à 985 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 8 Rue Hugot Derville se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hugot Derville par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hugot Derville se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Gourin et -63.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
