2 Rue Roger, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 Rue Roger, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 403 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 398 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 209 mètres
Ventes au 2 Rue Roger
Une vente a été recensée au 2 Rue Roger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger par rapport à la voie
Sur Rue Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 2 Rue Roger se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Gourin et -53.82 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
