21 Rue Roger, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Roger, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 21 Rue Roger, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 347 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 341 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Roger
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Roger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Roger dans son marché local
Prix du 21 Rue Roger par rapport à la voie
Sur Rue Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 21 Rue Roger se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Roger par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Roger se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Gourin et -56.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
