9 Rue Roger, 56110 Gourin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Roger, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 9 Rue Roger, 56110 Gourin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Gourin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus New York à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adaptée du collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 394 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 388 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Yves de Gourin à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Guéhenno à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Roger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Roger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Roger dans son marché local
Prix du 9 Rue Roger par rapport à la voie
Sur Rue Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 9 Rue Roger se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Roger par rapport à Gourin et à Morbihan
À Gourin, le prix moyen des maisons atteint 1 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Roger se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Gourin et -56.25 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gourin a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
