1 Impasse de la Madeleine, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Impasse de la Madeleine, 56390 Grand-Champ
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Grand-Champ.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand-Champ Gare Routière à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 119 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Coppens à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Madeleine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Madeleine dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 1 Impasse de la Madeleine se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Madeleine par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Madeleine se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Grand-Champ et 31.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Champ a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
