63 Impasse Koedig, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse Koedig, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°75 et du 0.51 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 63 Impasse Koedig, 56390 Grand-Champ
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grand-Champ.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 160 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Coppens à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse Koedig
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse Koedig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse Koedig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Impasse Koedig, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse Koedig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse Koedig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse Koedig dans son marché local
Prix du 63 Impasse Koedig par rapport à la voie
Sur Impasse Koedig, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 63 Impasse Koedig se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse Koedig par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des maisons atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse Koedig se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Grand-Champ et 15.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Champ a augmenté de 7.04 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
