2 Route de Baud, 56390 Grand-Champ

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 734 € à 2 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Baud, 56390 Grand-Champ, affiche un prix moyen de 2 366 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Route de Baud, 56390 Grand-Champ

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Grand-Champ.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Du Stade à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 1442 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 985 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Baud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Baud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Rue du Général de Gaulle(2 388€)

2 Rue Jacques Cartier(2 392€)

4 Rue Eric Tabarly(2 374€)

3 Rue Eric Tabarly(2 375€)

2 Rue Eric Tabarly(2 356€)

81 Rue du Général de Gaulle(2 386€)

4 Rue Jacques Cartier(2 134€)

6 Rue Eric Tabarly(2 666€)

Prix du 2 Route de Baud dans son marché local

Prix du 2 Route de Baud par rapport à la voie

Sur Route de Baud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 2 Route de Baud se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Baud par rapport à Grand-Champ et à Morbihan

À Grand-Champ, le prix moyen des maisons atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Baud se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Grand-Champ et -13.99 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Champ baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.