2 Route de Baud, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Baud, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°222 et du 12.83 % à celui du n°221.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Route de Baud, 56390 Grand-Champ
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Grand-Champ.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Stade à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Baud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Baud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Baud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Baud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Baud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Baud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Baud dans son marché local
Prix du 2 Route de Baud par rapport à la voie
Sur Route de Baud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 2 Route de Baud se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Baud par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des maisons atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Baud se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Grand-Champ et 3.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Champ a augmenté de 7.04 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
