12 Route de Vannes, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Vannes, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Route de Vannes, 56390 Grand-Champ
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Grand-Champ.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle Publique Yves Coppens à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 360 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Coppens à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Vannes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Vannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Vannes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Vannes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Vannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Vannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Vannes dans son marché local
Prix du 12 Route de Vannes par rapport à la voie
Sur Route de Vannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 12 Route de Vannes se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Vannes par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Vannes se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Grand-Champ et 11.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Champ a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
