19 Rue de l'Harmonie, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de l'Harmonie, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de l'Harmonie, 56390 Grand-Champ
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Grand-Champ à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 287 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Sainte-Marie à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de l'Harmonie
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de l'Harmonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de l'Harmonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de l'Harmonie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Harmonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de l'Harmonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de l'Harmonie dans son marché local
Prix du 19 Rue de l'Harmonie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Harmonie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 19 Rue de l'Harmonie se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de l'Harmonie par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de l'Harmonie se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Grand-Champ et 12.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de l'Harmonie à Grand-Champ
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de l'Harmonie est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Grand-Champ, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Champ a augmenté de 12.88 % sur 1 an et augmenté de 145.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2020 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2024.
