3 bis Rue de la Poste, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 et du 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la Poste, 56390 Grand-Champ
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Grand-Champ.
1 niveau - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 195 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Coppens à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Poste, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 3 bis Rue de la Poste se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Poste par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des appartements atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Poste se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Grand-Champ et 25.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la Poste à Grand-Champ
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la Poste est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Grand-Champ, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Champ a augmenté de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 144.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au premier semestre 2020 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2024.
