2 Rue de Naves, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Naves, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°8 et du 4.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue de Naves, 56390 Grand-Champ
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Grand-Champ.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Ch. De Blois à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 810 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Coppens à 472 mètres
Ventes au 2 Rue de Naves
Une vente a été recensée au 2 Rue de Naves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Naves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Naves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Naves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Naves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Naves dans son marché local
Prix du 2 Rue de Naves par rapport à la voie
Sur Rue de Naves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 2 Rue de Naves se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Naves par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des maisons atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Naves se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Grand-Champ et 37.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Champ a augmenté de 7.04 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
