10 Rue des Genets, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 34.5 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Rue des Genets, 56390 Grand-Champ
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Grand-Champ.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Stade à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1072 mètres
Ventes au 10 Rue des Genets
Les 2 ventes au 10 Rue des Genets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Genets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 10 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 10 Rue des Genets se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Genets par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Genets se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Grand-Champ et 45.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Champ a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
