11 Rue des Genets, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Rue des Genets, 56390 Grand-Champ
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Grand-Champ.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Stade à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Genets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 11 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 11 Rue des Genets se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Genets par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Genets se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Grand-Champ et 8.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Champ a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
