3 Rue du Loch, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Loch, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue du Loch, 56390 Grand-Champ
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grand-Champ.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Du Stade à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 889 mètres
Ventes au 3 Rue du Loch
Les 2 ventes au 3 Rue du Loch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Loch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Loch, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Loch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Loch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Loch dans son marché local
Prix du 3 Rue du Loch par rapport à la voie
Sur Rue du Loch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 3 Rue du Loch se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Loch par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Loch se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Grand-Champ et 2.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Champ a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
