1 Rue Lann Guinet, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lann Guinet, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Rue Lann Guinet, 56390 Grand-Champ
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Grand-Champ.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand-Champ Gare Routière à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 268 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Coppens à 605 mètres
Ventes au 1 Rue Lann Guinet
Une vente a été recensée au 1 Rue Lann Guinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lann Guinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lann Guinet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lann Guinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lann Guinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lann Guinet dans son marché local
Prix du 1 Rue Lann Guinet par rapport à la voie
Sur Rue Lann Guinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 1 Rue Lann Guinet se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lann Guinet par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lann Guinet se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Grand-Champ et 30.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Champ a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
