5 Rue Lann Guinet, 56390 Grand-Champ
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lann Guinet, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 5 Rue Lann Guinet, 56390 Grand-Champ
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Grand-Champ.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand-Champ Gare Routière à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 297 mètres
- - Ecole primaire publique Yves Coppens à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lann Guinet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lann Guinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Lann Guinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Lann Guinet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lann Guinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Lann Guinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lann Guinet dans son marché local
Prix du 5 Rue Lann Guinet par rapport à la voie
Sur Rue Lann Guinet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 5 Rue Lann Guinet se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lann Guinet par rapport à Grand-Champ et à Morbihan
À Grand-Champ, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Lann Guinet se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Grand-Champ et 31.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grand-Champ a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2020 à 3 044 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
