6 Rue Guillaume Marcellin Proteau, 56590 Groix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Guillaume Marcellin Proteau, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Guillaume Marcellin Proteau, 56590 Groix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Tudy à 345 mètres
- - Ecole primaire publique de Groix à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Guillaume Marcellin Proteau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Guillaume Marcellin Proteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Guillaume Marcellin Proteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Guillaume Marcellin Proteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Guillaume Marcellin Proteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Guillaume Marcellin Proteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Guillaume Marcellin Proteau dans son marché local
Prix du 6 Rue Guillaume Marcellin Proteau par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Marcellin Proteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 6 Rue Guillaume Marcellin Proteau se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Guillaume Marcellin Proteau par rapport à Groix et à Morbihan
À Groix, le prix moyen des appartements atteint 2 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Guillaume Marcellin Proteau se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Groix et 20.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Guillaume Marcellin Proteau à Groix
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Guillaume Marcellin Proteau est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Groix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groix a baissé de 32.09 % sur 1 an et baissé de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2021 à 5 327 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 020 €/m² sur la période récente.
