2 Rue Vussen, 56590 Groix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 894 €

de 3 436 € à 4 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Vussen, 56590 Groix, affiche un prix moyen de 3 894 €/m².Cet immeuble ancien de 1827, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Vussen, 56590 Groix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1827, situé dans le quartier Groix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole La Trinité à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Tudy à 247 mètres
- Ecole primaire publique de Groix à 153 mètres

Ventes au 2 Rue Vussen

Les 0 ventes au 2 Rue Vussen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Vussen dans son marché local

Prix du 2 Rue Vussen par rapport à la voie

Sur Rue Vussen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 2 Rue Vussen se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vussen par rapport à Groix et à Morbihan

À Groix, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vussen se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Groix et 8.74 % au-dessus de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Groix baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2021 à 5 327 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 020 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Penher, 56590 Groix(3,882 €)

Place du Leurhe, 56590 Groix(3,881 €)

Impasse de la Mairie, 56590 Groix(3,894 €)

Route de Créhal, 56590 Groix(3,860 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Vussen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vussen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.