7 Le Bas de la Lande, 56120 Guégon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Le Bas de la Lande, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Le Bas de la Lande, 56120 Guégon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guégon.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Ventes au 7 Le Bas de la Lande
Les 3 ventes au 7 Le Bas de la Lande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Le Bas de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Le Bas de la Lande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Bas de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Bas de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Bas de la Lande dans son marché local
Prix du 7 Le Bas de la Lande par rapport à la voie
Sur Le Bas de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 7 Le Bas de la Lande se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Bas de la Lande par rapport à Guégon et à Morbihan
À Guégon, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Bas de la Lande se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Guégon et -1.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guégon a augmenté de 45.91 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
