1 Les Grees, 56120 Guégon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Les Grees, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Les Grees, 56120 Guégon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Guégon.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Grees
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Grees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Grees
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Les Grees. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Grees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Grees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Grees dans son marché local
Prix du 1 Les Grees par rapport à la voie
Sur Les Grees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 1 Les Grees se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Grees par rapport à Guégon et à Morbihan
À Guégon, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Grees se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Guégon et -34.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guégon a augmenté de 45.38 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 1 Les Grees à Guégon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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