2 Résidence Saint-Gildas, 56120 Guégon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence Saint-Gildas, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 13.61 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Résidence Saint-Gildas, 56120 Guégon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Guégon.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 414 mètres
Ventes au 2 Résidence Saint-Gildas
Une vente a été recensée au 2 Résidence Saint-Gildas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence Saint-Gildas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence Saint-Gildas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Saint-Gildas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence Saint-Gildas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence Saint-Gildas dans son marché local
Prix du 2 Résidence Saint-Gildas par rapport à la voie
Sur Résidence Saint-Gildas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 2 Résidence Saint-Gildas se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence Saint-Gildas par rapport à Guégon et à Morbihan
À Guégon, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence Saint-Gildas se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Guégon et -43.15 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guégon a augmenté de 45.38 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 2 Résidence Saint-Gildas à Guégon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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