2 Route Du Pont Jacob, 56120 Guégon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route Du Pont Jacob, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route Du Pont Jacob, 56120 Guégon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Guégon.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route Du Pont Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Du Pont Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route Du Pont Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route Du Pont Jacob, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Du Pont Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Du Pont Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Du Pont Jacob dans son marché local
Prix du 2 Route Du Pont Jacob par rapport à la voie
Sur Route Du Pont Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 Route Du Pont Jacob se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Du Pont Jacob par rapport à Guégon et à Morbihan
À Guégon, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Du Pont Jacob se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Guégon et -41.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guégon a augmenté de 45.38 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 850 € au 2 Route Du Pont Jacob à Guégon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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