4 Rue Constant le Guennec, 56120 Guégon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Constant le Guennec, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Constant le Guennec, 56120 Guégon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Guégon.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Constant le Guennec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Constant le Guennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Constant le Guennec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Constant le Guennec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Constant le Guennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Constant le Guennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Constant le Guennec dans son marché local
Prix du 4 Rue Constant le Guennec par rapport à la voie
Sur Rue Constant le Guennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 4 Rue Constant le Guennec se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Constant le Guennec par rapport à Guégon et à Morbihan
À Guégon, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Constant le Guennec se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Guégon et -38.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guégon a augmenté de 45.38 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 4 Rue Constant le Guennec à Guégon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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