2 Rue de Bisoizon, 56120 Guégon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bisoizon, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 16.91 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Bisoizon, 56120 Guégon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Guégon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 444 mètres
Ventes au 2 Rue de Bisoizon
Une vente a été recensée au 2 Rue de Bisoizon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bisoizon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bisoizon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bisoizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bisoizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bisoizon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bisoizon par rapport à la voie
Sur Rue de Bisoizon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Rue de Bisoizon se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bisoizon par rapport à Guégon et à Morbihan
À Guégon, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bisoizon se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Guégon et -49.19 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guégon a augmenté de 45.38 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 600 € au 2 Rue de Bisoizon à Guégon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 965 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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