2 Rue de l’Audience, 56120 Guégon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Audience, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°5 et du 0.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de l’Audience, 56120 Guégon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guégon.
2 niveaux - 1 logement - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue de l’Audience
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Audience. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Audience
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Audience, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Audience
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Audience complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Audience dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Audience par rapport à la voie
Sur Rue de l’Audience, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 2 Rue de l’Audience se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Audience par rapport à Guégon et à Morbihan
À Guégon, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Audience se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Guégon et -26.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guégon a augmenté de 45.76 % sur 1 an et augmenté de 4.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
