22 Rue de la Plumee, 56120 Guégon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Plumee, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de la Plumee, 56120 Guégon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Guégon.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Plumee
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Plumee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Plumee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Plumee, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Plumee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Plumee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Plumee dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Plumee par rapport à la voie
Sur Rue de la Plumee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 22 Rue de la Plumee se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Plumee par rapport à Guégon et à Morbihan
À Guégon, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Plumee se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Guégon et -50.45 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guégon a augmenté de 45.38 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 650 € au 22 Rue de la Plumee à Guégon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 916 € en assurant vous-même les visites, ou 958 € si le professionnel les prend en charge.
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