2 Rue des Cyprés, 56120 Guégon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cyprés, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Cyprés, 56120 Guégon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Guégon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cyprés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cyprés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cyprés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cyprés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cyprés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cyprés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cyprés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cyprés par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 2 Rue des Cyprés se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cyprés par rapport à Guégon et à Morbihan
À Guégon, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cyprés se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Guégon et -6.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guégon a augmenté de 45.91 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
