1 Rue des Freres Merlet, 56120 Guégon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Freres Merlet, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue des Freres Merlet, 56120 Guégon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guégon.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 472 mètres
Ventes au 1 Rue des Freres Merlet
Une vente a été recensée au 1 Rue des Freres Merlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Freres Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Freres Merlet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Freres Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Freres Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Freres Merlet dans son marché local
Prix du 1 Rue des Freres Merlet par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 1 Rue des Freres Merlet se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Freres Merlet par rapport à Guégon et à Morbihan
À Guégon, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Freres Merlet se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Guégon et -11.2 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guégon a augmenté de 45.61 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
