7 Rue des Freres Merlet, 56120 Guégon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Freres Merlet, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue des Freres Merlet, 56120 Guégon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guégon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 494 mètres
Ventes au 7 Rue des Freres Merlet
Une vente a été recensée au 7 Rue des Freres Merlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Freres Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Freres Merlet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Freres Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Freres Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Freres Merlet dans son marché local
Prix du 7 Rue des Freres Merlet par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 7 Rue des Freres Merlet se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Freres Merlet par rapport à Guégon et à Morbihan
À Guégon, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Freres Merlet se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Guégon et -8.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guégon a augmenté de 45.91 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
