9 Rue des Grées, 56120 Guégon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Grées, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue des Grées, 56120 Guégon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Guégon.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0232 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Grées
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Grées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Grées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Grées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Grées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Grées dans son marché local
Prix du 9 Rue des Grées par rapport à la voie
Sur Rue des Grées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 9 Rue des Grées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Grées par rapport à Guégon et à Morbihan
À Guégon, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Grées se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Guégon et -34.68 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guégon a augmenté de 45.38 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 9 Rue des Grées à Guégon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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