3 Rue des Platanes, 56120 Guégon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue des Platanes, 56120 Guégon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Guégon.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Platanes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 3 Rue des Platanes se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Platanes par rapport à Guégon et à Morbihan
À Guégon, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Platanes se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Guégon et -6.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guégon a augmenté de 45.61 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
