21 Rue des Ronceaux, 56120 Guégon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Ronceaux, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 15.02 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction de 2014,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 Rue des Ronceaux, 56120 Guégon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Guégon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 322 mètres
Ventes au 21 Rue des Ronceaux
Une vente a été recensée au 21 Rue des Ronceaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ronceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Ronceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Ronceaux dans son marché local
Prix du 21 Rue des Ronceaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ronceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 21 Rue des Ronceaux se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Ronceaux par rapport à Guégon et à Morbihan
À Guégon, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Ronceaux se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Guégon et -49.9 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guégon a augmenté de 45.38 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 500 € au 21 Rue des Ronceaux à Guégon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 938 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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