1 Rue des Rosiers, 56120 Guégon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 1 Rue des Rosiers, 56120 Guégon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Guégon.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Rosiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 1 Rue des Rosiers se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rosiers par rapport à Guégon et à Morbihan
À Guégon, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rosiers se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Guégon et -19.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guégon a augmenté de 45.61 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 215 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 943 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 338 €/m² sur la période récente.
