2 Kerbon, 56420 Guéhenno
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Kerbon, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Kerbon, 56420 Guéhenno
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Guéhenno.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Kerbon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kerbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Kerbon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Kerbon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kerbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kerbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kerbon dans son marché local
Prix du 2 Kerbon par rapport à la voie
Sur Kerbon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 Kerbon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kerbon par rapport à Guéhenno et à Morbihan
À Guéhenno, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kerbon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guéhenno et -36.07 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéhenno a augmenté de 32.23 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2023 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 2 Kerbon à Guéhenno, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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