2 Kerivaux, 56420 Guéhenno
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Kerivaux, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Kerivaux, 56420 Guéhenno
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Guéhenno.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Kerivaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kerivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kerivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kerivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kerivaux dans son marché local
Prix du 2 Kerivaux par rapport à la voie
Sur Kerivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 Kerivaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kerivaux par rapport à Guéhenno et à Morbihan
À Guéhenno, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kerivaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guéhenno et -36.07 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéhenno a augmenté de 32.23 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2023 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 2 Kerivaux à Guéhenno, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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