3 Le Rivage, 56420 Guéhenno
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Rivage, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Le Rivage, 56420 Guéhenno
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Guéhenno.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Rivage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Rivage dans son marché local
Prix du 3 Le Rivage par rapport à la voie
Sur Le Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 3 Le Rivage se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Rivage par rapport à Guéhenno et à Morbihan
À Guéhenno, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Rivage se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Guéhenno et -15.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéhenno a augmenté de 31.96 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2023 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
