2 Rue de Chateauneuf, 56420 Guéhenno
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chateauneuf, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Chateauneuf, 56420 Guéhenno
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guéhenno.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chateauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chateauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chateauneuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chateauneuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chateauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chateauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Chateauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 2 Rue de Chateauneuf se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chateauneuf par rapport à Guéhenno et à Morbihan
À Guéhenno, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chateauneuf se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Guéhenno et -36.39 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéhenno a augmenté de 32.23 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2023 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au 2 Rue de Chateauneuf à Guéhenno, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge.
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