28 Rue Nationale, 56420 Guéhenno
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Nationale, 56420 Guéhenno
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Guéhenno.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 28 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 28 Rue Nationale se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Nationale par rapport à Guéhenno et à Morbihan
À Guéhenno, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Nationale se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Guéhenno et -37.98 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéhenno a augmenté de 32.23 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 175 €/m² au premier semestre 2023 à 2 200 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 28 Rue Nationale à Guéhenno, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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