11 Goirbal, 56920 Gueltas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Goirbal, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Goirbal, 56920 Gueltas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gueltas.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bernard Le Gal à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Goirbal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Goirbal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Goirbal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Goirbal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Goirbal dans son marché local
Prix du 11 Goirbal par rapport à la voie
Sur Goirbal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 11 Goirbal se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Goirbal par rapport à Gueltas et à Morbihan
À Gueltas, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Goirbal se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Gueltas et -48.16 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueltas a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2019 à 793 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 200 € au 11 Goirbal à Gueltas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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