Rue Joseph Tuffin, 56920 Gueltas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 291 €
de 748 € à 1 827 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Joseph Tuffin, 56920 Gueltas, affiche un prix moyen de 1 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Joseph Tuffin

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Prix Rue Joseph Tuffin dans son marché local

Prix Rue Joseph Tuffin par rapport à Gueltas et à Morbihan

À Gueltas, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Joseph Tuffin se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Gueltas et 58.27 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueltas a augmenté de 9.58 % sur 1 an et augmenté de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2019 à 793 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Joseph Tuffin

Les ventes enregistrées Rue Joseph Tuffin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

30 septembre 2023
90 000 €(938 €/m²)
Maison4 p•96 m²
7 Rue Joseph Tuffin, 56920 Gueltas
5 avril 2023
120 000 €(1 579 €/m²)
Maison4 p•76 m²
14 Rue Joseph Tuffin, 56920 Gueltas
4 janvier 2022
15 000 €(600 €/m²)
Maison2 p•25 m²
32 Rue Joseph Tuffin, 56920 Gueltas
14 juin 2021
46 425 €(663 €/m²)
Maison3 p•70 m²
9 Rue Joseph Tuffin, 56920 Gueltas

Cadre de vie et proximité Rue Joseph Tuffin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue Joseph Tuffin

Rue Joseph Tuffin est située dans le quartier Gueltas. Elle compte 532 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 64 550 € au Rue Joseph Tuffin à Gueltas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 614 € en assurant vous-même les visites, ou 807 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 228 € (5 %)

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