2 Rue Bisson, 56160 Guémené-sur-Scorff
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bisson, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bisson, 56160 Guémené-sur-Scorff
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Guémené-sur-Scorff.
2 niveaux - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Soupirs à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé à 644 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bisson, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bisson dans son marché local
Prix du 2 Rue Bisson par rapport à la voie
Sur Rue Bisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 2 Rue Bisson se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bisson par rapport à Guémené-sur-Scorff et à Morbihan
À Guémené-sur-Scorff, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bisson se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Guémené-sur-Scorff et -65.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-sur-Scorff a augmenté de 3.92 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2020 à 1 555 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 150 € au 2 Rue Bisson à Guémené-sur-Scorff, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 329 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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