4 Rue Bisson, 56160 Guémené-sur-Scorff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bisson, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Bisson, 56160 Guémené-sur-Scorff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Guémené-sur-Scorff.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Soupirs à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé à 639 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bisson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bisson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bisson dans son marché local
Prix du 4 Rue Bisson par rapport à la voie
Sur Rue Bisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 4 Rue Bisson se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bisson par rapport à Guémené-sur-Scorff et à Morbihan
À Guémené-sur-Scorff, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bisson se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Guémené-sur-Scorff et -65.58 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-sur-Scorff a augmenté de 3.92 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2020 à 1 555 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au 4 Rue Bisson à Guémené-sur-Scorff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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