21 Rue Fortune, 56160 Guémené-sur-Scorff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Fortune, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°19 et du 5.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Rue Fortune, 56160 Guémené-sur-Scorff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Guémené-sur-Scorff.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Soupirs à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé à 420 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 88 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Hubert à 234 mètres
Ventes au 21 Rue Fortune
Les 2 ventes au 21 Rue Fortune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Fortune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Fortune, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fortune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Fortune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Fortune dans son marché local
Prix du 21 Rue Fortune par rapport à la voie
Sur Rue Fortune, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 21 Rue Fortune se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Fortune par rapport à Guémené-sur-Scorff et à Morbihan
À Guémené-sur-Scorff, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Fortune se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Guémené-sur-Scorff et -56.87 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-sur-Scorff a augmenté de 3.92 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2020 à 1 555 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
