3 Rue Louis Le Bail, 56160 Guémené-sur-Scorff
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Le Bail, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 18.7 % à celui du n°5 et de 1.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Louis Le Bail, 56160 Guémené-sur-Scorff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guémené-sur-Scorff.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Soupirs à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé à 894 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 285 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Le Bail
Les 2 ventes au 3 Rue Louis Le Bail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Le Bail dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Le Bail par rapport à la voie
Sur Rue Louis Le Bail, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 3 Rue Louis Le Bail se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Le Bail par rapport à Guémené-sur-Scorff et à Morbihan
À Guémené-sur-Scorff, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Le Bail se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Guémené-sur-Scorff et -59.46 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-sur-Scorff a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2020 à 1 555 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
