5 Rue Louis Le Bail, 56160 Guémené-sur-Scorff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Le Bail, affiche un prix moyen de 844 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Louis Le Bail, 56160 Guémené-sur-Scorff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guémené-sur-Scorff.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Soupirs à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé à 900 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 287 mètres
Ventes au 5 Rue Louis Le Bail
Une vente a été recensée au 5 Rue Louis Le Bail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Le Bail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Le Bail, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Le Bail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Le Bail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Le Bail dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Le Bail par rapport à la voie
Sur Rue Louis Le Bail, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 5 Rue Louis Le Bail se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Le Bail par rapport à Guémené-sur-Scorff et à Morbihan
À Guémené-sur-Scorff, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Louis Le Bail se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Guémené-sur-Scorff et -64.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-sur-Scorff a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2020 à 1 555 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
