2 Rue Naude, 56160 Guémené-sur-Scorff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Naude, affiche un prix moyen de 832 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue Naude, 56160 Guémené-sur-Scorff
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Guémené-sur-Scorff.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Soupirs à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé à 924 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Naude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Naude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Naude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Naude, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Naude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Naude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Naude dans son marché local
Prix du 2 Rue Naude par rapport à la voie
Sur Rue Naude, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 2 Rue Naude se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Naude par rapport à Guémené-sur-Scorff et à Morbihan
À Guémené-sur-Scorff, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Naude se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Guémené-sur-Scorff et -65.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-sur-Scorff a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2020 à 1 555 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
