8 Rue Naude, 56160 Guémené-sur-Scorff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Naude, affiche un prix moyen de 979 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Naude, 56160 Guémené-sur-Scorff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Guémené-sur-Scorff.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Soupirs à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé à 930 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Naude
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Naude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Naude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Naude, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Naude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Naude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Naude dans son marché local
Prix du 8 Rue Naude par rapport à la voie
Sur Rue Naude, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 8 Rue Naude se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Naude par rapport à Guémené-sur-Scorff et à Morbihan
À Guémené-sur-Scorff, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Naude se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Guémené-sur-Scorff et -59.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-sur-Scorff a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2020 à 1 555 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
