3 Rue Saint Roch, 56160 Guémené-sur-Scorff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue Saint Roch, 56160 Guémené-sur-Scorff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Guémené-sur-Scorff.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Soupirs à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Mazé à 810 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Roch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Roch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 3 Rue Saint Roch se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Roch par rapport à Guémené-sur-Scorff et à Morbihan
À Guémené-sur-Scorff, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Roch se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Guémené-sur-Scorff et -54.91 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guémené-sur-Scorff a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2020 à 1 555 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.
