1 Impasse de l’Etang, 56150 Guénin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 396 € à 2 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de l’Etang, 56150 Guénin, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°1 b et de 10.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Impasse de l’Etang, 56150 Guénin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière entourant l'église à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Guénin à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l’Etang

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Impasse de l’Etang(1 988€)

2 Impasse de l’Etang(2 096€)

3 Impasse de l’Etang(2 191€)

4 Impasse de l’Etang(2 186€)

6 Impasse de l’Etang(2 180€)

19 Rue du Petit Clos(2 113€)

17 Rue du Petit Clos(1 747€)

1 Rue du Manoir(1 826€)

Prix du 1 Impasse de l’Etang dans son marché local

Prix du 1 Impasse de l’Etang par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 1 Impasse de l’Etang se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de l’Etang par rapport à Guénin et à Morbihan

À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l’Etang se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Guénin et -31.95 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.