1 Impasse de l’Etang, 56150 Guénin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l’Etang, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°1 b et du 10.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Impasse de l’Etang, 56150 Guénin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guénin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Guénin à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l’Etang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l’Etang dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l’Etang par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 1 Impasse de l’Etang se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l’Etang par rapport à Guénin et à Morbihan
À Guénin, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l’Etang se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Guénin et -26.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guénin a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
